מימון למערכות סולאריות

מערכת סולארית הינה פרויקט מניב בעל תשואה גבוהה ורמת סיכון נמוכה. וודאות בדבר קבלת תקבולים קבועים מחברת החשמל מאפשרים ללווה לממן את המערכת הסולארית באמצעות קבלת אשראי לטווח ארוך. התקבולים הקבועים מחברת החשמל מהווים מקור מהימן לפירעון תשלומי ההלוואה.

 

 

אי לכך מאפשרים בנקים רבים להסתמך על תקבולים אלו כחלק מחבילת הערביות הנדרשות להעמדת האשראי בתצורה של שיבוב הזכויות מול חח"י (חברת חשמל לישראל). שיבוב הזכויות מול חברת החשמל הינו אמצעי ביטחון לבנק לעיקול התשלומים המתקבלים מהמערכת לטובת תשלום ההלוואה כנושה ראשון.

חשוב לציין כי כיוון שמקור החזר ההלוואה הינו לרוב התקבולים מהמערכת הסולארית, עולה החשיבות למערכת אמינה ואיכותית אשר תאפשר החזר ההלוואה לאורך תקופת המימון. בנקים רבים אף דורשים בדרישות הסף להלוואה לאשר את הציוד הטכני המורכב במערכת כדי לוודא את אמינותה ושרידותה לשנים.

גורם חשוב נוסף באבטחת יכולת ההחזר הינו הביטוח. בדומה לביטוח משכנתא, חשוב ואף הכרחי לבטח את המערכת כנד גניבה, נזק בזדון, רעידות אדמה, אסונות טבע ושרפות במלוא ערך הכינון על מנת לאפשר החזר ההלוואה במקרה אסון.
פרמטר חשוב נוסף הינו ביטוח כנגד אובדן הכנסה. ביטוח זה מאפשר ללווה לעמוד בהחזר ההלוואה גם בתקופת הביניים בין קרות האירוע הביטוחי ועד החזרת המערכת לכשירות ופעולה. בחלק מהמקרים עלולה תקופה זו להיות ממושכת (אירוע שרפה לדוגמה). בתקופה זו יהיה חייב הלווה בהחזר ההלוואה, סכום שעלול להגיע לעשרות אלפי שקלים במערכות עסקיות, וזאת ללא הכנסה מחברת החשמל ועל כן חשוב לבטח את ההכנסה.
חברות הביטוח המובילות מציעות כיום מגוון חבילות באמצעות סוכני הביטוח לביטוח מערכות עסקיות. ביטוח מערכות ביתיות נעשה על פי רוב כחלק מביטוח הדירה כצמוד מבנה.

ניתן לממן מערכת סולארית באמצעות  קבלת הלוואה ייעודית לתחום או על ידי הלוואה סטנדרטית לכל מטרה.

הלוואה ייעודית לתחום מיועדת לרוב להקמת מערכות עסקיות. במסלול זה ידרוש המוסד הממן שיעבוד הזכויות מול חברת החשמל ושעבוד המערכת עצמה. במקרים בהם המערכת מותקנת על גג שכור שלא בבעלות הלווה, ידרוש הבנק לרוב להיות צד לחוזה כדי שיוכל להבטיח את זכויותיו במערכת במקרה של סכסוך בין בעל הנכס ליזם. הלוואות ייעודיות אלו מתאפיינות בריביות אטרקטיביות ומשך תקופת ההלוואה הלוואה עד 10 שנים. אחוז המימון מכלל העלות תלוי בסיכון המימוני של הלווה, בביטחונות הנוספים שיוכל להעמיד ובזיקה לנכס בו מותקנת המערכת.

הלוואה סטנדרטית לכל מטרה הינה הלוואה רגילה אותה מעמידים הבנקים ללקוחותיהם. הלוואה זו נפוצה יותר בקרב המערכות הפרטיות.  קיום החוזה מול חברת החשמל מהווה ביסוס ליכולת החזר של הלווה ועומד לזכותו בדיון על הריבית ותנאי ההלוואה. בהלוואה זו, בניגוד להלוואה הייעודית, אין  בד"כ שעבוד המערכת ועל כן יתכן  והבנק ידרוש בטחונות נוספים מהלווה.

הכתוב לעיל איננו מהווה יעוץ להשקעה או הבטחת תנאים למימון. יש להיוועץ עם יועץ מימון במוסד המימוני לפני קבלת הלוואה. תנאי המוסדות למימון משתנים מעת לעת.

 

greenco_banner